我被中介欺骗签了合同，中介费过高，可以撤销吗

被骗签合同后，受欺诈方可在一年内请求法院或仲裁机构撤销。民法典规定，欺诈导致一方在违背真实意思下签署合同，受欺诈方有权撤销。如受欺诈方知晓或应知晓撤销事由，一年内可行使该权利。撤销权消失的情况包括：一年内未行使权利、重大误解者九十日内未行使、受胁迫者一年内未行使、明确放弃权利或五年内未行使。

法律分析

被骗了还签了合同的，受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是受欺诈方需要在一年内行使撤销权，自受欺诈方知道或者应当知道撤销事由之日起开始计算。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

拓展延伸

中介欺骗导致合同纠纷，如何维护自身权益？

当遭遇中介欺骗导致合同纠纷时，维护自身权益是至关重要的。首先，收集相关证据，包括合同、支付凭证和沟通记录等，以证明中介的欺骗行为。其次，寻求法律援助，咨询专业律师，了解自身权益和法律途径。根据法律规定，你可能有权撤销合同、要求赔偿或寻求其他救济措施。第三，与中介进行沟通，提出合理的要求，寻求解决方案。如果无法达成一致，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。最后，保护自己的权益需要耐心和坚持，同时注意保留所有相关文件和证据，以备将来可能的法律程序使用。

结语

受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同，但需在一年内行使撤销权，自知道或应知道撤销事由之日起计算。根据《民法典》第148条、149条规定，若第三人实施欺诈行为，对方知道或应知道该行为，受欺诈方有权撤销合同。然而，撤销权消失的情形包括：一年内未行使撤销权、受胁迫后一年未行使撤销权、明确放弃撤销权或五年内未行使撤销权。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

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