定金限额是多少？

定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；债务人履行债务时定金抵作价款或收回，若给付定金方不履行债务或履行不符合约定，无权返还定金；若收受定金方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。

定金不得超过合同金额的百分之二十，超过部分无效；定金的归还与债务履行相关，履行债务方可抵作价款或收回定金，违约方应双倍返还定金。

法律分析

定金不得超过合同金额的规定

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

相关法律知识

《民法典》

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

拓展延伸

合同中规定的定金支付限额是多少？

根据合同规定，定金支付限额取决于合同金额的具体约定。一般而言，定金支付不得超过合同金额的百分之二十。然而，具体的定金支付限额可能因合同类型、交易性质和双方协商等因素而有所不同。在签订合同时，双方应当明确约定定金支付的具体金额和比例，并在合同中明确规定相关条款。建议在签署合同之前，双方应当详细阅读合同条款并充分了解定金支付的限额约定，以确保合同的合法性和合规性。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况还需根据合同条款和相关法律法规进行具体分析和判断。

结语

根据合同规定，定金支付不得超过合同金额的百分之二十。具体的定金支付限额可能因合同类型、交易性质和双方协商等因素而有所不同。建议在签署合同之前，双方应当明确约定定金支付的具体金额和比例，并在合同中明确规定相关条款，以确保合同的合法性和合规性。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况还需根据合同条款和相关法律法规进行具体分析和判断。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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