2023年土地使用证变更登记需要哪些材料

法律分析：

1、土地登记申请书2、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件，特殊情况附书面说明。另外根据不同情形还需要提供的其他资料包括：（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件、企业工商营业执照、组织机构代码复印件；（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）；（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件；（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

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