不交土地出让金能办不动产证么

不能。按现行规定,土地出让金未全额缴纳,也就意味着他不能与当地国土资源管理部门签定土地出让合同,更拿不到交地证明。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

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