法律分析:需要。不动产权证书含土地证和房产证的,两证合一。办理新证,旧证会收回。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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