集体土地使用证的撤销方法

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以撤销土地使用权，包括为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地、不按照批准用途使用土地以及因撤销、迁移等原因停止使用土地。对于收回农民集体所有土地的情况，应给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权需按照双方合同办理，除法律和行政法规另有规定外。土地使用证注销包括填写申请表、签订协议书、实地勘察、公示和核销等步骤。

法律分析

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以撤销土地使用权：

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

(二)不按照批准的用途使用土地的；

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的而收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

土地使用证注销手续：

1、填写土地使用证注销申请表，上交原土地使用证。

2、与村民委员会签订收回集体土地使用权协议书。

3、实地勘察。需要进行相应的实地考察。

4、公示。

5、核销。

拓展延伸

集体土地使用证的注销程序

集体土地使用证的注销程序是指依法对已颁发的集体土地使用证进行注销的一系列程序和步骤。首先，申请注销的权利人需向土地管理部门递交书面申请，提供相关证明材料，如土地权属证明、土地使用合同等。接下来，土地管理部门将组织核查，确认申请的合法性和准确性。同时，需通知相关利害关系人，如集体经济组织、农民集体经济组织等，征求他们的意见和反馈。在核查和征求意见阶段结束后，土地管理部门将依法作出注销决定，并予以公告。最后，将集体土地使用证的注销信息记录在土地登记簿上，完成注销程序。注销后，相关土地将恢复为集体所有，并按照法律规定进行管理和使用。

结语

农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以撤销土地使用权。撤销土地使用权的情况包括：一是为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地；二是不按照批准的用途使用土地；三是因撤销、迁移等原因而停止使用土地。对于为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地而收回农民集体所有的情况，应当给予适当补偿。注销集体土地使用证的程序包括填写注销申请表、签订收回集体土地使用权协议书、实地勘察、公示和核销等步骤。注销后，相关土地将恢复为集体所有，并按照法律规定进行管理和使用。

法律依据

《土地管理法》第六十六条，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

(二)不按照批准的用途使用土地的；

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

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