夫妻离婚时如何划分共有产权房？

夫妻离婚时，共有产权房的分割方式有两种：一是双方自行达成协议进行分割；二是无法协商一致时，需通过法院提起分割诉讼，法院将根据财产情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律分析

夫妻离婚时，共有产权房可以这样分：

1、夫妻双方可以对共有产权房达成分割协议的，双方可以根据自身的意愿来分割共有产权房；

2、双方对共有产权房分割协议不成的，应当去人民法院提起分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据财产的具体情况，然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

拓展延伸

共有产权房离婚分割：权益保障与公平分配

夫妻离婚时如何划分共有产权房是一个涉及权益保障与公平分配的重要问题。在处理这种情况时，应该遵循一定的法律程序和原则。首先，需要考虑夫妻双方的贡献和投资比例，以确定每个人在共有产权房中的权益份额。其次，可以根据双方的意愿和实际情况，选择合适的划分方式，如出售、买断或协商达成其他协议。在整个过程中，应该注重保护双方的合法权益，确保分配过程公正、公平。此外，还需要考虑未成年子女的利益，为他们提供适当的居住条件和生活保障。综上所述，夫妻离婚时划分共有产权房应该以权益保障和公平分配为基本原则，通过合法程序和双方协商达成解决方案。

结语

在夫妻离婚时划分共有产权房应遵循权益保障和公平分配原则。双方可协商分割，若协商不成，可提起分割诉讼。法院将根据财产情况及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在此过程中，应考虑双方贡献和投资比例，选择合适的划分方式。保护双方合法权益，确保分配公正、公平，同时关注未成年子女的利益，提供适当的居住条件和生活保障。综上所述，夫妻离婚时划分共有产权房应以权益保障和公平分配为原则，通过合法程序和双方协商解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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