他项权证的主要问题

1、抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等)。

2、抵押人是公司并被宣布破产。按照《企业破产法》规定，应当有限清偿：国家税收、破产费用、公益性债务，然后是工人工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，保险费用等等，最后是普通债务。最终有可能导致抵押权人利益受损。

一、有限责任公司破产债务怎么办

有限责任公司被宣告破产后，公司债务应当以破产财产清偿。但是清偿应当按照法定的顺序进行。优先清偿破产费用和共益债务，其次是职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等；然后是社会保险费用和欠付的税费；最后才是破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

二、公司倒闭老板跑了怎么办

1、根据《破产法》的规定：破产财产，在优先清偿破产费用和共益债务后，按照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。2、如果公司到法院申请破产，将由法院受理，公司拖欠员工的债务，是第一顺序的清偿对象。员工可到法院申请参与诉讼，索取公司拖欠的工资，依法维护合法权益。如果老板逃逸，法院会缺庭审判，然后拍卖其资产作为偿债。3、如果公司不到法院申请破产，根据《破产法》的规定，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人，也就是被拖欠工资或其他费用的员工，可以向人民法院提出对债务人进行重整，或者申请破产清算。

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