夫妻离婚时,如果房屋产权是父母的,则夫妻只有居住权,无资格分割父母产权房。如果结婚前父母出资购房,应认定为个人赠与,但父母明确表示除外;结婚后出资应认定为夫妻双方赠与,但父母明确表示除一方。
法律分析
如果房屋的产权归父母所有,那么夫妻只有住房权,不能在离婚时分割父母的房产。具体而言:
1、如果在结婚前,父母为夫妻双方购置房屋出资,出资应被视为对子女的个人赠与,除非父母明确表示赠与双方;
2、如果在结婚后,父母为夫妻双方购置房屋出资,出资应被视为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与一方。
法律依据
《民法典》第一千零八十七,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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