婚姻关系下，夫妻共同承担买房贷款吗？

夫妻共同债务的认定标准及范围。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，夫妻双方共同签字或追认共同意思表示所负的债务应认定为夫妻共同债务。夫妻共同财产包括婚前一方借款购置的财产、家庭共同生活所负的债务、共同经营活动所负的债务等。其他情况下，债权人需证明债务用于夫妻共同生活或基于共同意思表示。

法律分析

婚后给父母购买房屋而贷款的，如果男女双方追认共同意思表示所负的债务，可以认定为夫妻共同债务。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

夫妻共同财产的范围

包括以下几个方面：

(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；

(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务；

(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；

(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；

(五)因抚养子女所负的债务；

(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；

(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；

(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；

(九)夫妻协议约定为共同债务的债务；

(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

结语

根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻共同财产的范围包括婚前一方借款购置的财产、家庭共同生活所负的债务、生产经营活动所负的债务等。根据具体情况，债权人能够证明的除外。这些规定为夫妻债务提供了明确的界定，保护了夫妻双方的权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十二条 留置权人有权收取留置财产的孳息。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百六十八条 当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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