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宅基地20年没盖房子还有效吗

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2023-09-25 16:02:03
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宅基地20年没盖房子还有效吗

无效。2年时效期内不使用会被收回。分析如下:1、宅基地是有时效的,一般2年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。按照相关法律规定,如果说有了宅基地之后,2年之内都还没有进行使用的,到时候就可能会被认定,该宅基地作废就会被村集体回收,到时候再申请可就难了。法律依据;《确定土地所有权和使用权的若干规定》。
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导读无效。2年时效期内不使用会被收回。分析如下:1、宅基地是有时效的,一般2年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。按照相关法律规定,如果说有了宅基地之后,2年之内都还没有进行使用的,到时候就可能会被认定,该宅基地作废就会被村集体回收,到时候再申请可就难了。法律依据;《确定土地所有权和使用权的若干规定》。

无效。2年时效期内不使用会被收回。分析如下:
1、宅基地是有时效的,一般2年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。
2、依法可以收回土地。
对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。按照相关法律规定,如果说有了宅基地之后,2年之内都还没有进行使用的,到时候就可能会被认定,该宅基地作废就会被村集体回收,到时候再申请可就难了。
法律依据
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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宅基地20年没盖房子还有效吗

无效。2年时效期内不使用会被收回。分析如下:1、宅基地是有时效的,一般2年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。按照相关法律规定,如果说有了宅基地之后,2年之内都还没有进行使用的,到时候就可能会被认定,该宅基地作废就会被村集体回收,到时候再申请可就难了。法律依据;《确定土地所有权和使用权的若干规定》。
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