建设工程施工合同适用的法院管辖

根据《民事诉讼法》第三十三条第一款规定，建设工程施工合同纠纷应由不动产所在地的人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定第二款，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都应按照不动产纠纷确定管辖。因此，建设工程施工合同的纠纷案件应由不动产所在地的人民法院处理。

法律分析

建设工程施工合同由不动产所在地的人民法院管辖。

根据《民事诉讼法》第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定第二款，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

拓展延伸

建设工程施工合同争议解决方式

建设工程施工合同争议解决方式是指在建设工程施工合同履行过程中，由于各方之间存在分歧或纠纷而导致的争议，需要通过特定的方式进行解决的问题。常见的解决方式包括诉讼、仲裁和调解等。诉讼是通过法院审理，由法官根据法律规定做出判决的方式；仲裁是由仲裁机构根据双方约定或法律规定进行裁决的方式；调解是通过第三方调解员协助双方达成和解的方式。选择合适的解决方式需要考虑诉讼成本、效率、保密性等因素。双方应在合同中明确约定争议解决方式，以避免争议的发生或解决争议时的不确定性。

结语

建设工程施工合同争议解决方式的选择是十分重要的，根据相关法律规定，不动产所在地人民法院对此类纠纷具有管辖权。在解决争议时，可以选择诉讼、仲裁或调解等方式。选择适当的解决方式需要综合考虑成本、效率和保密性等因素，并在合同中明确约定，以确保争议的解决能够更加明确和顺利进行。

法律依据

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条

民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

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