建设单位直接分包是否合法

合法分包与违法分包的区别在于是否符合建筑法规定的条件。合法分包需满足总承包合同约定、总承包人同意、分包工程非主体结构、分包人具备资质且不再分包等条件。违法分包则违反了建筑法规定，未经认可将工程分包给不具备资质的单位。总承包单位需自行完成主体结构施工，对建设单位负责；分包单位对总承包单位负责，并与总承包单位共同对建设单位承担责任。总承包单位禁止将工程分包给不具备资质的单位，分包单位禁止再分包工程。

法律分析

看情况：

其一、符合下列条件的，是合法分包：

一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

三、分包人须具有相应资质条件；

四、分包人不得将其承包的工程再分包。

其二、不符合上述情况的，是违法分包。

《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

拓展延伸

建设单位直接分包的法律规定及合规性评估

建设单位直接分包在我国建设工程领域中具有一定的法律规定和合规性要求。根据《中华人民共和国建设法》等相关法律法规，建设单位在特定条件下可以直接分包工程，但需要满足一定的条件和程序。具体而言，建设单位需要经过合法的招标程序，选择符合资质要求的分包单位，并签订合同进行明确约定。同时，建设单位还需确保分包工程的质量、安全和进度，并承担相应的法律责任。因此，对于建设单位而言，合规性评估是非常重要的，需要仔细研究相关法律法规，确保在直接分包过程中遵守法律规定，以保证工程的顺利进行和合法性。

结语

根据《建筑法》的规定，建筑工程总承包单位可以将部分工程发包给具备相应资质条件的分包单位，但必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。因此，在直接分包工程时，建设单位应遵守法律规定，进行合法招标程序，并确保分包工程的质量、安全和进度，承担相应的法律责任。合规性评估对于建设单位而言至关重要，需详细研究相关法律法规，以确保工程的合法性和顺利进行。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十条 国家推行建筑工程监理制度。

国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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