在北京,离婚时间并不影响买房资质,只要满足购房资格就可以买房子。不过,如果要贷款买房的话,离婚时间对贷款有一定的影响,根据当前政策,离婚的家庭,离婚不满一年申请贷款的话,需要按二套房来执行。
《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》
第二条
对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险。
据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。因此,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;
申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。
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