购房交过定金没签合同定金能否退还需视情况而定,具体如下:
1、如果双方就合同内容协商但未能达成协议,导致合同未能订立,定金罚则不适用;
2、一方在约定期限内无故协商或者擅自改变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则;
3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的,不适用定金罚则。
根据相关规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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