房东更换锁是否违法？租客撬锁是否违规？

租客有权举报房东私自换锁、非法侵入租房人住宅，违法行为可以报警处理并要求赔偿。根据租房合同，房东未经许可不得侵犯租客的住宅权益。除非公务需要，任何人都不得非法侵入私人住宅。租房人的住宅受法律保护，包括个人拥有的房屋和租来的房屋。房东未征得租客同意私自进入出租房修理管道也是违法行为。

法律分析

房东换锁租客撬锁是违法的，因为租房期间是有租房合同的，房东此时进行私自换锁，属于私闯民宅，非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。这些行为租房人是可以根据租房合同对房东进行举报，可以报警处理的，甚至还可以让房东赔偿。

而且公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房里修理排水管是违法的。

拓展延伸

房屋租赁中的锁具问题：法律规定与租客权益

在房屋租赁中，涉及到锁具问题时，法律规定与租客权益密切相关。根据相关法律法规，房东更换锁需要符合一定的程序和条件，否则可能构成违法行为。房东应当尊重租客的合法权益，未经租客同意擅自更换锁具可能侵犯其居住权。而对于租客撬锁的行为，一般来说，租客无权擅自撬锁，这可能违反租赁合同并构成违规行为。然而，具体情况需要考虑租赁合同的条款以及法律的具体规定。在遇到锁具问题时，建议租客与房东进行沟通，寻求协商解决，并在必要时咨询专业律师以保护自身权益。

结语

房屋租赁中，房东私自更换锁具、租客擅自撬锁均涉及违法行为。房东的私闯民宅、非法侵入他人住宅行为违反租房合同，租客可根据合同举报、报警并要求赔偿。公民的住宅受法律保护，除公务需要外，任何人不得非法侵犯他人住宅。房东未征得租客同意擅自修理排水管也是违法的。在租赁中，锁具问题涉及租客权益，房东更换锁需符合法律程序，否则构成违法行为。租客撬锁一般违反合同并构成违规行为，具体情况需考虑合同条款和法律规定。建议租客与房东沟通协商解决，并咨询专业律师保护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国刑法》

第二百四十五条

非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十四条

盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。

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