房屋租赁费的发票问题和解决方法

房屋租赁费一般情况下有发票。按照正规的程序交房租就必须要取得相对应的发票但是由于现在有部分物业公司无法提供到相对应的发票所以必须要跟物业处沟通清楚如果在开具不了发票的情况下要物业处开出正规的收据写清楚相关月份相关的总房租金额加盖物业处的出纳签名以及财务章。

房屋租赁合同没到期能提前收回房屋吗

房屋租赁合同没到期一般不能提前收回房屋但承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的可以提前收回房屋。

房屋租赁没达到可使用状态合同可以生效吗

成立后的房屋租赁合同有无法律效力主要从下面四个方面进行审查。

(一)合同主体是否符合规定即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋都可以依法出租。

根据规定有下列情形之一的房屋不得出租:

(1)未依法取得房屋所有权证的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)权属有争议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

(7)已抵押未经抵押权人同意的;

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租赁合同的内容是否合法。

(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。

房屋租赁没达到可使用状态合同可以生效吗

1、房屋租赁没达到可使用状态房屋租赁合同是依法成立的就会生效。2、具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。3、依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

租房户不给租赁房屋费如何办理

租房户不给租赁房屋费的处理办法：当事人可以协商解决；协商不成的出租人可以依法向人民法院提起诉讼；或者根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

租赁房屋合同没到期能解除合同吗

可以但是因为租房合同没有到期而解除合同提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一、合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)；二、看合同双方能否就提前解除合同达成合意如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三、按照法定与惯例一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话则应退返押金。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答

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