二套房办房产证都有什么费用
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时间:2023-10-05 08:58:33
二套房办房产证都有什么费用
二套房办房产证的手续。1、营业税:成交价5.6%。(1)普通住宅满5年免征。(2)普通住宅未满5年,全额征收。(3)非普通住宅满5年,差额征收。2、非普通住宅未满5年。(1)普通住宅满5年,且为卖方家庭唯一住房,免征。(2)非住宅,按成交价的1%征收。(3)转让受赠住房一律按差额的20%征收。(4)直系赠与,看老证,满5年免征。3、转让手续费。(1)面积2.5元,平方米,已购公房。(2)面积6元,平方米,商品房。(3)面积8元,平方米,别墅及非住宅。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条;
导读二套房办房产证的手续。1、营业税:成交价5.6%。(1)普通住宅满5年免征。(2)普通住宅未满5年,全额征收。(3)非普通住宅满5年,差额征收。2、非普通住宅未满5年。(1)普通住宅满5年,且为卖方家庭唯一住房,免征。(2)非住宅,按成交价的1%征收。(3)转让受赠住房一律按差额的20%征收。(4)直系赠与,看老证,满5年免征。3、转让手续费。(1)面积2.5元,平方米,已购公房。(2)面积6元,平方米,商品房。(3)面积8元,平方米,别墅及非住宅。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条;
二套房办房产证的手续:
1、营业税:成交价5.6%
(1)普通住宅满5年免征;
(2)普通住宅未满5年,全额征收;
(3)非普通住宅满5年,差额征收。
2、非普通住宅未满5年:
(1)普通住宅满5年,且为卖方家庭唯一住房,免征;
(2)非住宅,按成交价的1%征收;
(3)转让受赠住房一律按差额的20%征收;
(4)直系赠与,看老证,满5年免征。
3、转让手续费:
(1)面积2.5元,平方米,已购公房;
(2)面积6元,平方米,商品房;
(3)面积8元,平方米,别墅及非住宅。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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二套房办房产证都有什么费用
二套房办房产证的手续。1、营业税:成交价5.6%。(1)普通住宅满5年免征。(2)普通住宅未满5年,全额征收。(3)非普通住宅满5年,差额征收。2、非普通住宅未满5年。(1)普通住宅满5年,且为卖方家庭唯一住房,免征。(2)非住宅,按成交价的1%征收。(3)转让受赠住房一律按差额的20%征收。(4)直系赠与,看老证,满5年免征。3、转让手续费。(1)面积2.5元,平方米,已购公房。(2)面积6元,平方米,商品房。(3)面积8元,平方米,别墅及非住宅。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条;