二婚人群能否享受到住房优惠政策？

本文讲述了夫妻在婚姻关系持续期间共同拥有的房屋或在婚后对房屋进行扩建或附加价值,增值部分应由双方各享有50%的拆迁补偿。根据相关法律规定,这种房屋属于夫妻共同财产。同时,文章介绍了如何认定被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产,以及离婚诉讼协议分割安置房的后果。如果拆迁房是婚前一人的个人财产,则离婚时无权分割,如果拆迁房是婚姻存续期间取得的,则属于夫妻共同财产。

法律分析

在婚姻关系持续期间,夫妻双方共同拥有的房屋,或者在婚后对房屋进行扩建或附加价值,增值部分应由双方各享有50%的拆迁补偿。根据相关法律规定,这种房屋属于夫妻共同财产。

一、房屋折迁如何认定是夫妻共同财产？

被拆迁房本身就是夫妻共同财产的，则拆迁房自然也属于夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

二、离婚诉讼协议分割安置房的后果

离婚分割拆迁安置房产生纠纷有拆迁安置房的所有权发生纠纷以及离婚双方对拆迁房屋的价值难以达成一致的纠纷。如果该拆迁房是婚前一人的个人财产，则离婚时无权分割，如果该拆迁房是婚姻存续期间取得的，则属于夫妻共同财产。

拓展延伸

协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用

协议离婚财产分割房产拆迁分割是：

1.被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。

2.被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

拆迁费用是：

1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

2.如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

结语

婚姻关系持续期间,夫妻双方共同拥有的房屋,或者在婚后对房屋进行扩建或附加价值,增值部分应由双方各享有50%的拆迁补偿。根据相关法律规定,这种房屋属于夫妻共同财产。拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况认定。如果拆迁房是夫妻一方的婚前财产,则离婚时无权分割,如果拆迁房是婚姻存续期间取得的,则属于夫妻共同财产。离婚分割拆迁安置房产生纠纷有拆迁安置房的所有权发生纠纷以及离婚双方对拆迁房屋的价值难以达成一致的纠纷。

法律依据

中华人民共和国民法典第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法

中华人民共和国民法典第一千零六十三条

中华人民共和国民法典第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

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