租赁合同到期后原有营业执照还有效吗

营业执照的效期就是其上面登记的营业期限，个体户是永久的，而企业则有投资人自己决定。也就是说，房屋租赁合同到期后原来的营业执照仍然有效，只需要到工商登记部门办理住所变更即可。如果原承租人不愿意注销，也是影响办理营业执照的。根据最新商事制度改革，允许一址多照，即一个地址上可以办理多个营业执照。相反，如果原承租人不去办理注销登记或者变更登记，依然在营业执照登记原来地址，会因为实际营业地址与登记地址不符而受到工商部门查处。

一、营业执照能在两个地方办吗

一个地方是可以办两个营业执照的，工商登记系统允许一个地址有多个许可证。工商登记制度改革前，对场所的登记要求比较严格，通常一个具体地址只能登记为市场主体的住所。工商登记制度改革全面实施后，将放宽对企业登记的要求。在新版营业执照中，一址多证是单位的突出体现，更有效地释放了场地资源，降低了成本，促进了现代服务业等行业的发展。

根据《关于进一步简化市场主体住所登记手续的暂行规定》第四条，允许一址多照、一照多址、集群注册、工位注册等登记。允许电子商务、软件开发、文化创意、创业投资等市场主体，使用律师事务所、众创空间、商务秘书企业的住所办理注册登记。

二、经营地址与实际地址不符有什么后果

经营地址与实际地址不符的后果具体如下：一、经工商行政管理部门查处，可能被处以1万元以上10万元以下的罚款；二、接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚；三、如果公司的实际经营地址和注册地址不一样，而原先的注册地址又有新的公司去申请成为注册地址，则该地址会被锁定，公司无法通过年检。注册地址和办公地址不一致，必须去变更登记。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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