宅基地申请下来有效期几年

法律分析：农村宅基地批复有效期是2年。农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。

法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》 第十五条 农村村民分户申请宅基地必须同时符合下列条件:

(一)属本集体经济组织成员;

(二)同户(以户口簿为依据)居住人口中有两个以上(含 两个)达到法定结婚年龄且结婚成家，且人均住房面积不足 30 平方米，确需另立门户建房的;

(三)结婚分户的，父母必须和符合建房条件的其中一个子 女家庭共宅;

(四)未享受过其它住房保障政策。

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