农村土地新规有什么

一、严控宅基地状况

今年起，国家加大了对农村土地的监管力度，迅速出台了农村土地新规，其中包含了严控宅基地状况、整治荒废的宅基地、付费宅基地出现、严查非农、非粮化耕地、严查耕地建房、确保妇女土地权益六大项。

一、严控宅基地状况

农村的宅基地乱象由来已久，大部分问题是历史遗留问题，比如一户多宅、宅基地扩建、耕地建房等，作为农村最重要的资源之一，决不能让宅基地乱象继续下去，必须严格执行“一户一宅”制度，首先在宅基地申请源头严格管控，乱象问题也必须严肃解决，劝退与强拆并施。

二、整治荒废的宅基地

随着农村劳动力的外流，很多的农民在城里安了家，如此直接造成的问题便是在农村出现了很多的闲置宅基地，甚至有的宅基地由于长时间无人看管，已经陷入荒废状态，杂草丛生，屋漏墙倒，存在一定的安全隐患。2021年新规规定凡闲置、荒废、倒塌超过两年以上并未恢复使用的宅基地将予以收回，统一管理利用，村集体要积极主动地提高宅基地利用率，不能放任国有资源长期浪费。

三、付费宅基地出现

2021年围绕“三块地”的相关属性，国家也在寻求更有效、便捷的利用方法，尤其是付费宅基地的探索，在以往改革试点的基础上，如今再一次扩大了试点范围，宅基地付费时代已经成为可能，尤其是对于那些“一户多宅”或者宅基地超标扩建的农户，不能长期任其占用公共资源，但可以通过收取费用的方式，来维护村集体宅基地管理的公平性，其收入最终惠及全村村民。

四、严查非农、非粮化耕地

国家对非农化及非粮化耕地，早在《土地管理法》中就有相关的规定，严禁利用耕地参与非农业建设以及进行非粮食经济作物的种植，耕地红线绝对不允许任何人、任何单位逾越，这是硬性规定，并做到随时监管、随时整治，并追加严厉的处罚。

如今在农村这种现象并不稀奇，稍不注意就会有人逾越了这条红线，有的是明知故犯，有的则是无法辨识其中的界线，因此基层的村干部要时刻提高警惕。

五、严查耕地建房

乱搞种植、非耕占用都不允许了，怎么可能会允许在耕地里建房？但就有人不明白这个道理，明知故犯。在《土管法》中有明确的规定，允许非农建设使用荒地，但决不能占用耕地，建房就更不允许了。但凡事也没有绝对，如果有确实的需要，农户可以通过办理农用地转非农业建设用地的手续，只要主管部门允许，一切皆有可能，但是如果私自占用耕地建房，可能不仅会触犯法律，还要追加罚款，得不偿失。

六、确保妇女土地权益

土地的确权已经结束，很多的农民朋友应该已经发现，在土地进行确权登记的时候，已经将妇女的名字加入其中了，切实做到了保障农村妇女的土地合法权益。自古女人能顶半边天，如今终于有了“懂装不懂”的理由，保护妇女合法权益就要落实在实处。在有的地区出台的《妇女保障条例》中甚至明确规定了农村妇女享有土地承包权、房屋所有权、宅基地使用权以及集体收益分配权等权益。

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