成都购房条件2021新规

法律分析：1购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一：

户口：两年及以上户口。

社保：两年及以上该区域连续缴纳社保。

户口+社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年）。

社保不可断缴，需以公司名义缴纳，断交未超过三个月，可以公司补缴纳。

社保顺位以最后一个月缴纳所在地为准

2购买二套房注意：

两人及以上以家庭为单位购房：在成都有1套房或没房才能购买新房，若已有两套房则不可再购买，单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。

3购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上（一年社保）。

4刚需优先摇号、优先选房

报名前先申请预审码

自2020年11月25起购买成都一、二圈商品住房或二手房，实行购房资格预审，在购房前申请购房资格预审，预审符合条件的生成购房资格预审码（手机下载天府市民云，找到商品住房购房登记申请）。

满足资格的话，预审码可以尽早先申请，方便后面开盘预售即用。

购房顺位

第一顺位：具有购房区域户口+社保

第二顺位：具有购房区域户籍

第三顺位：具有主城区户籍和社保（如：有武侯区户口+成华区社保，购房成华区房子为第三顺位）

第四顺位：具有该楼盘所在区购房资格

法律依据：《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》 严格认定赠与住房行为的限购标准，进一步优化购房资格复核顺位。

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