低于征地补偿标准违法吗？

我们大家肯定都知道征地，对于征地方面的案例在我们的生活当中发生的其实有很多。征地肯定损害了我们部分人民的利益，所以说征地是有征地的补偿的。对于征地补偿我们大家都知道是有一个标准的，那么低于征地补偿标准违法吗？

在很多地方，农民在遇到征地时收到征地补偿都很低，这里的原因是多方面的，一是作价方出价较低，二是中间有人截流，更多的，还是因为老百姓对法律的规定知之甚少，遭到了蒙骗。那么，这时，我们就应该好好来补习一下最新的法律法规知识了。

一，对于农田的征收，需按以下标准予以补偿

根据《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

对于土地补偿费用，村集体可能会扣留一部分，但是比例一般是20%-30%，如果一分土地补偿费都不给或给的很少，那就是不合理的。

二，对于宅基地的征收，应综合计算房屋的重建成本价，精装房和简装房、老房子和新房子、土木结构的房子和钢筋混凝土结构的房子，补偿款肯定是不一样的；拆迁方应当依法对房屋进行评估，并把评估报告单交到老百姓手中，让他们对评估结果没有异议。

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