土地使用税计算方法介绍

土地使用税的主旨是根据纳税人实际占用的土地面积和每平方米年税额计算征收。税额根据城市规模的不同而有所差别，房产税、车船使用税和城镇土地使用税都采取按年征收，分期交纳的方式。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按面积征收的税费，只在县以上城市开征。税款按年度缴纳，每季度交纳一次。

法律分析

土地使用税的计算公式是:应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积x土地使用税每平方米年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

1、一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳；

土地使用税是什么

1、土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多些不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税；

2、在我国相关的土地使用者，在使用土地时需要交纳相关的土地使用税。我国的土地使用税是按照相关的地域和地区的规定进行计算的，我国的土地使用者按照相关部门的规定缴纳这类费用。依法进行交税，避免触犯我国的税务管理受到相关的处罚。

土地使用税多长时间交一次：

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。

结语

土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积x土地使用税每平方米年税额。土地使用税根据实际使用土地的面积，按规定的税额进行征收。不同城市的土地使用税税额有所差异，大城市为0.50～10.00元，中等城市为0.40～8.00元，小城市为0.30～6.00元，县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。土地使用税按年度征收，可选择半年缴纳，每年的4月和10月为缴纳期限，也可以选择一次性全额缴纳。希望以上信息对您有所帮助。

法律依据

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：土地使用税每平方米年税额如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市12元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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