1.签房屋
租赁合同经 常出现的问 题有:2. 1、对租赁 房屋的数量 、面积、质 量约定不明 确;3.2 、对租赁房 屋的使用用 途约定不明 确;4.3 、对租赁房 屋的维护义 务和修缮义 务约定不明 确。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
签房屋租赁合同经常出现的问题有哪些
法律分析:签房屋租赁合同经常出现的问题:一、屋内设施的维修问题。二、租房前确认租房用途的问题。三、口头约定的内容最后不能实现的问题。四、违约金问题。五、所租房屋为二手房东转租的问题等。所以在签订租赁合同的时候,一定要明确规定双方权利责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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