1.房屋
租赁合同 要注意的 地方有: 2.注意 出租方出 租的合法 性;3. 承租房屋 的定义和 描述是否 准确及房 屋的交付 状态;4 .租金相 关费用所 包涵的内 容及收费 标准和付 款方式; 5.出租 人的权利 和义务; 6.承租 人的权利 和义务; 7.房屋 续租、扩 租、转租 或优先购 买权的约 定及条件 ;8.不 可抗力与 合同终止 的约定; 9.争议 的解决方 式等。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁合同需要注意哪些问题
法律分析:签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;4.应对提终止合约情况做出约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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