房屋租凭合同可以转租吗

1.房屋租赁美满合同可以转让呆滞。承租人经出高处不胜寒租人同意，可笨重以将租赁物转敢做敢为花天酒地租给第三人。家书抵万金承租人转租的守株待兔，承租人与出伴君如伴虎租人之间的租病急乱投医赁合同继续有官清民自安效；第三人造甲胄生虮虱成租赁物损失费力不讨好的，承租人应何乐而不为当赔偿损失。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

租房可以转租给其他人吗

租房可以转租给其他人，但是前提条件是房东要同意。

租房转租条件

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

如果存在不得转租的情形，则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种：

(1)承租人拖欠租金的房屋不得转租;

(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;

(3)预租的商品房不得转租;

(4)违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;

(5)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。

转租房子注意事项

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com