购买二手房予付订金后若一方毁约,受害方可索回并获取双倍赔偿。
此外,如有其他未补偿之损失,受害方有权要求弥补,直至完全得到弥补。
为保障权益,可考虑委托律师向卖方发送律师函,明确告知其应负何责。
【法律依据】
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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