对于2012年购买房产而未缴纳契税的情况，确实是可以进行补交的。未缴纳契税将直接影响到房产证的办理，这是购房过程中需要特别注意的事项。
契税的缴纳期限按照规定应在备案日期后90日内完成。超过这个期限，购房者需要面临滞纳金的支付。滞纳金的计算依据是《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，即从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
因此，对于2012年购买房产的购房者来说，如果当时未能及时缴纳契税，现在仍然可以进行补交。不过，补交时需要考虑到可能产生的滞纳金，具体情况建议咨询当地税务机关以获取准确信息。
如果购房者选择补交契税，除了支付契税本身之外，还需要计算滞纳金的具体数额。滞纳金的计算方式为：滞纳金=滞纳的税款金额×滞纳天数×0.05‰。
需要注意的是，补交契税和支付滞纳金的过程可能涉及一定的手续和流程，购房者需要提前做好准备，并确保所有材料齐全，以便顺利完成补交手续。
此外，购房者在办理补交契税时，建议选择正规渠道进行操作，避免因手续不当或信息错误导致的问题。如有疑问，最好直接咨询当地税务局或房地产交易中心，获取最准确的指导和帮助。
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