法律解析。小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1.《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅、停车位等专有部位的使用权。这意味着小区物业需要保障业主专有停车位的使用权，确保业主能够依法享有其专属的停车权益。2.《停车场管理条例》规定，个人和单位可向物业申请停车位的使用权，但需缴纳相应的管理费用。物业服务企业应当在建立停车场或收回、变更、撤销停车位时，提前通知停车场或停车位使用人。3.物业服务企业不得擅自挪用或改变业主停车位的位置，除非取得业主或业主大会同意。【法律依据】。