房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。购房合同是否必须网签才有效。购房合同不是一定要网签才有效，合同签订的购房合同不网签也是有效的。是否网签不影响购房合同的效力。所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。相关法律规定；《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。购房合同可以做公证吗。