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时长:00:00更新时间:2023-09-17 07:36:17
法律分析:房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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房子抵押银行后法院怎么拍卖相关信息
房子抵押银行后法院怎么拍卖相关问答
  • 房子已抵押给银行,法院还能执行吗

    对拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,获得法院的同意和积极配合;5、确定拍卖保留价;6、举行拍卖会;7、确认拍卖结案。综上所述,房子已抵押给银行,法院还能执行。因为按照规定,被抵押的房子法院还能执行,人民法院可对房屋进行保全,但是执行不影响抵押权人的优先受偿权。人民法...
  • 抵押的房子有没有权利拍卖

    依据我国>>等相关法律法规之规定: (1),由于房子已经抵押 向银行贷款 ,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖; (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,
  • 贷款抵押房子能不能让银行直接拍卖房子

    法律主观:抵押贷款的 房屋抵押人 长期不还款,法院是可以拍卖房产的。竞拍流程如下:1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证...
  • 我的房子已经抵押给银行了,其他债权人可以通过法院拍卖我的房子吗?

    抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,不履行法院的判决,其他债权人可以申请法院强制拍卖。法律分析如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人...
  • 用房子抵押贷款接到法院判决书后多久房子会被拍卖

    法律分析抵押房拍卖的相关流程:一、接受拍卖委托:如果房地产的卖方有意将房地产拍卖业务交于拍卖行,也有意承接该拍卖业务,在卖方向受理拍卖业务的拍卖行做出明确委托之后,双方签定委托协议书。二、拍卖房地产标的确认和调查:拍卖行应对委托人提供的产权证明、有关文件批文、证明材料进行进一步核实、取证...
  • 法院拍卖房子有抵押有贷款怎么办

    如果是法院拍卖的买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。法律依据:《最高...
  • 银行抵押房产拍卖的价格怎么确定

    银行抵押房产拍卖的价格首先由评估部门给予评估,然后银行委托法院进行拍卖。借款人没有准时的偿还按揭,银行能够和产权人进行商议拍卖抵押房产,商议不成的,银行将向人民法院提起诉讼。在没有别的约定的状况下,银行要提前以借款者的抵押房产完成债权,确保可以担负偿还债务的责任。银行抵押房产拍卖流程是:1...
  • 按揭的唯一住房法院可以拍卖吗,怎么执行

    按揭的唯一住房法院可以拍卖。在法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理,但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行,银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款...
  • 银行用房产做抵押贷款如果钱还不上,房产怎么处理

    银行会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同 )的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保 人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行( 扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体...
  • 我的房子已经抵押给银行了,其他债权人可以通过法院拍卖我的房子吗?

    可以。债权人能申请法院强制执行,如果法院强制执行的房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,评估价值然后拍卖,拍卖所得优先偿还银行,如有剩余由法院分配,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务...
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