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时长:00:00更新时间:2023-09-17 07:36:12
法律分析:在购买了法拍房之后,需要先通过法院的手续将房产给确定下来,然后支付一定的房款。接下来就是到指定的银行去解除原有的抵押,需要携带本人的身份证,户口本,拍卖当中的一些相关文件,然后到银行,提出解押申请,由银行的工作人员审批之后即可办理该手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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法拍房有抵押,拍卖成功后可以解押吗相关信息
法拍房有抵押,拍卖成功后可以解押吗相关问答
  • 法拍房有抵押,拍卖成功后可以解押吗

    法律分析:在购买了法拍房之后,需要先通过法院的手续将房产给确定下来,然后支付一定的房款。接下来就是到指定的银行去解除原有的抵押,需要携带本人的身份证,户口本,拍卖当中的一些相关文件,然后到银行,提出解押申请,由银行的工作人员审批之后即可办理该手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四...
  • 法拍房有抵押买了之后怎么办

    购买法拍房有抵押的话可以去办理解除抵押手续。一般法拍的房子都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让法院拍卖的,只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题,你把钱款交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否...
  • 淘宝法拍的房子有抵押怎么处理

    一般情况下法拍的房百子都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后度来还不上钱才让法院拍卖的,只要知你是在法院的拍卖程序上购买的就没问道题,你把钱交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过内户手续了。不过法拍房有很多隐患容,自己要注意一下。
  • 法拍房解押流程

    法律分析:1.买受人证件类: 身份证(夫妻双方)原件、户口本原件、结婚证原件(若有,...2.法院出具的法律文书类: 《执行裁定书》原件(复印三份) 开具给不动产事务登记中心...3.其他类: 网上打印完整拍卖公告和竞价记录(含标的物照片) 原产权人身份证号(...4.解查封: 法拍房都是法院查封执行税拍...
  • 法拍房有抵押买了之后怎么办

    法拍房有抵押买了之后的处理方法如下:1、如果在法拍房拍卖过程中,竞买人未能拍得房屋,已支付的款项是可以退还的;2、若竞买人成功拍得法拍房,通常情况下,根据公告规定,已支付的款项将不予退还;3、在法拍房拍卖中,如果房屋经过三次拍卖仍未成交,人民法院可以将房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给...
  • 法拍房有二次抵押怎么办

    2、一般法拍的房子都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让法院拍卖的,只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题,你把钱款交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过户手续了。法拍房的风险有1、产权不明。法拍房的弊端之一就是产权不明。在竞拍前一定要了解该...
  • 法拍房购房流程第一步是干嘛呢?

    法拍房一般都会以低于市场价的价格出售,购房者是可以购买的。过户流程:解封房产:从淘宝找到法院的联系方式,联系好法院,并从淘宝下载拍卖成功的相关文件,带着文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳房产完全款之后,就可以去法院办理解封手续了。房产解押:拍卖房一般是抵押在民间或者是机构,因为逾期,...
  • 法拍房过户流程

  • 法拍房有房产证,法院没有拿到,拍得房子后如何过户

    不用拿到,拍成功之后拿法院的相关证明材料去房产局重新过户办证交税即可。
  • 法拍房如果有抵押怎么办

    协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由...
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