专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-07 03:59:15
律师解答。不可以翻盖重建。我国农村宅基地规定,所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。《民法典》中对于宅基地继承明确规定,进城落户的农村子女没有继承宅基地的权利,只有房屋的继承权。在房屋完好无损且有人继承的情况下,宅基地使用权会按照“地随房走”原则进行,房屋不倒塌,继承农房就可以一直使用。房屋若是倒塌,则由村集体依法收回并重新分配利用。而如果你将继承的宅基地房屋翻盖重建,那么房屋所有权就不存在了,而宅基地所有权不能继承,因此是不可以翻盖重建。参考法条;《中华人民共和国民法典》。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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