法律分析。《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》、《中华人民共和国土地管理法》等。土地置换的规定。一、置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。二、置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。三、土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。四、用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一县域辖区范围内。五、建设用地用于置换的，先对建设用地进行复垦并经验收合格后，方可提出土地置换申请。申报所需资料。1、市、县政府申请土地置换的请示。2、土地使用权收回协议。3、退地协议书。