专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-07 14:08:39
房屋买卖合同违约金最高是违约造成的损失的1.3倍,在违约情形出现的时候,首先看一下房屋买卖双方签署的买卖合同之中是否对违约金的比例进行了约定,若是有约定,且约定的违约金比例不高于这个比例,那么按照双方签署的合同确定违约金即可。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。房屋买卖双方若是约定的违约金数额过高、或者是过低,可以适当调整违约金的比例。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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