一、签订居间合同什么情况有效。1、签订居间合同，具备下列的条件有效。（1）当事人有相应的民事行为能力。（2）当事人的意思表达具有真实性。（3）签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。二、签订居间合同的注意事项有哪些。签订居间合同的注意事项有。1、在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，则应在居间合同中体现出来。2、支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。