离婚析产并不是离婚的必须项，如果离婚双方都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。能够协议离婚的，都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。诉讼离婚需要做析产公证，否则会导致如无法交易房产等问题。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的...

作为上海申沪律师事务所的工作人员，我明白您对离婚房产分配问题的关注。离婚时，房产的分配往往是一个复杂且敏感的问题。我们的律师团队拥有丰富的经验和专业知识，能够为您提供全面的法律咨询和代理服务。在房产分配中，我们需要考虑诸多因素，如购房时间、双方出资比例、婚姻期间是否有共同还贷等。根据这些因素，我们的律师会为您制定合适的策略，确保您的权益得到最大程度的保障。请放心，我们的律师始终站在您的角度，全力维护您的利益。无论是在协商、调解还是诉讼过程中，我们都会竭尽所能，为您解决房产分配的纠纷。婚姻有法律问题？上海申沪律师事务所，知名律师团队，擅长解决离婚纠纷、财产分割、子女抚养、遗产继承等婚姻纠纷案件，丰富办案经验，为您量身定制解决方案。离婚找律师和不找律师，区别很大，马上咨询律师，制定胜诉方案！

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：(1)房屋所有权证;(...

1. 离婚房产证去名字的流程涉及多个步骤。首先，如果是协议离婚，夫妻双方需签订离婚协议书并到公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书，则无需再办理公证。2. 接下来，需要到交易中心办理转绘手续。3. 然后，到房管局申请免征契税，并办理析产登记手续，同时缴交登记费。4. 最后，完成上述步骤后即可取...

法律分析：离婚后男方要把房子给女方需要以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到房地产交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产...

具体进行离婚析产时，大致的步骤包含以下几个部分：首先，如果是协议离婚而双方无法同时到场的，需要先去公证处办理公证，但如果是有离婚判决书或者协议离婚中双方均可到场办理则无需办理公证。其次，需要到交易中心办理转绘并在房管局办理免征契税申请，完成了上述的准备步骤之后就可以办理析产登记手续并缴纳...

顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2.房地产证;3.申请人的身份证明;4.房地产登记申请书;5.委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证...

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理...

离异房屋过户首先要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。若未因离婚分得的财产，在房产过户时需缴纳契税。办好离婚房产的析产手续后，可以到房产管理部门办理离婚手续。特别转让程序如下：(1)约定离婚，签订离婚协议书的人去公证处进行析产公证，如果有离婚判决的话不需要办理公证;(2...

当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书...

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。需要的材料：1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)...