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时长:00:00更新时间:2023-10-08 21:52:34
在房产证上加我的名字有意义吗。“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。以上问题可以分两种情况来分析:如果此套房屋是在婚前购买,房子的所有权是属于购买者本人的,若婚后要在房产证中加上她老公的名字,那么该行为应当被认定是对于婚前财产的赠与,所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等,需要到当地房管部门办理过户手续。如果此套房屋是在婚后购买,购房合同上只有购买者一个人的名字,办理房产证时也只能是购买者一个人的名字。婚后购房不管房地产权证是否写有对方的名字,都要算作夫妻共有财产。
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在房产证上加我的名字有意义吗??相关问答
  • 婚后房产证上加女方名字是否具有法律效力

    将女方姓名添加至婚后的房产证上具有重要意义。这是由于自从女方姓名成功添加至房产证之后,该房产便具有了共同所有权。房产证上添加爱人姓名的动作被视为向配偶自愿赠与产权的表达与证明。反之,若房产属于婚前财产且女方的姓名未出现在房产证上,那么就意味着男方在房产方面并无任何产权权益。因此,我们可以...
  • 房产证上写名字有用吗

    房产证上加名字有用吗1 在房产证上加夫妻一方的名字管用。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字, 实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。 房产证作为我国房屋的合法...
  • 房产证上加名字有用吗

    在房产证上加夫妻一方的名字管用。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字, 实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。 房产证作为我国房屋的合法象征,是证明房屋属于我们个人财产的最好证明。...
  • 专家解析:在房产证上加名字到底管用吗

    管用的,房产证加名字,就可以获得部分房屋产权。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交...
  • 结婚前,我让伴侣在房本上加我的名字,有错吗?

    但是我认为两个人如果是真心的想买一段婚姻维持下去的话,那么加上对方的名字也是可以的,这样的话也能够让彼此之间的关系变得非常的好。其实我们可以发现在以前的人结婚的时候,他们也都会把房子加上对方的名字,这样的话也是给对方一个安心。但是现在有很多的人,他们觉得离婚率越来越高了,所以说如果...
  • 房产证公正和加名字有什么区别和各自的好处

    二、加名就不一样了,一旦加了名,就表示你拥有了该房产的所有权利,任何第三方将不能侵犯。三、房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于你,自然就不会有保障,具体风险如下:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户...
  • 房产证上加配偶名字流程 房产证上加名字有用吗

    1.其实,加名字不仅仅是在房地产权证上添加一个产权人的名字那么简单。从法律的角度上来分析,添加房子就是添加房子的共有权人。并且根据法律的最新规定,要添加房子的共有权人,就会以赠与、买卖或者析产登记这几种方式来处理。2.据了解,在房产证上添加名字,只能够证明自己是该房产的共有人。比如...
  • 男生结婚前是否应该在房产证上加上女方名字?你怎么看?

    女生出钱是一定要加的。对于那些买房子女生有出钱的情况来说,这个时候肯定是要在房产证上加上女生的名字的,哪怕大头是男方出的,男生也不要跟女生过于计较这些;但是对于那些女孩子没有花一分钱而且非得要加名字的,我确实觉得提出这样的要求不太合理,男生重新考虑跟女生的关系我觉得是可以理解的。
  • 新婚姻法加名字没用了吗

    对于你提出的“新婚姻法房子加名有用吗”问题,房子加名的行为其实是一种赠与,男方把女方的名字写进去就是把所有权的一半给女方,不过这个房子要是男方的个人财产的话,女方是即使加名也没有意义。 新婚姻法加名字没用了吗2 新婚姻法房产证加名有用。 婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不...
  • 结婚前要求男朋友在房产证上加我的名字过分么

    你可以说嘛,加上名字不是说想着离婚,如果真离了,那你觉得会咋样,假如没有我的名字,这个嘛,提着是首先想到这个,但是这个不是那个意思,这是家里边的决定,因为到时候也要出把力嘛。我也要考虑家里面的情况和大人们的担忧吗。到时候,解释的时候,就是把他们的难点都解开。想想你自己就可以说。
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