法律分析：下列房产不得设定抵押：（一）权属有争议的房产。（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产。（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。（四）已公告拆迁的房产。（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。（六）依法不得抵押的房产。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》 第八条 以属于国有资产的房屋设定抵押时，须报国有资产管理机关备案。