专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 12:38:38
律师解答。店铺没到期但是被房东提前租给别人,这时候应当查看房屋租赁合同是否明确规定了租赁期限和违约责任。如果租赁合同中明确规定了租赁期限和违约责任,则房东的行为属于违约,可以与房东协商,无法达成协商一致,可以请求仲裁机构或者人民法院受理。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
查看详情
店铺没到期被房东提前租给别人应该有什么办法?相关信息
店铺没到期被房东提前租给别人应该有什么办法?相关问答
  • 店铺没到期被房东提前租给别人应该怎么办

    法律分析:店铺没到期但是被房东提前租给别人,这时候应当查看房屋租赁合同是否明确规定了租赁期限和违约责任。如果租赁合同中明确规定了租赁期限和违约责任,则房东的行为属于违约,可以与房东协商,无法达成协商一致,可以请求仲裁机构或者人民法院受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当...
  • 租车怎么租一天多少钱押金多少

    租车的费用和押金因地区、车型、租车公司以及租赁时间的不同而有所差异,没有统一的标准。一般来说,租车费用包括基础日租金、保险费、里程费(部分租车公司可能包含一定免费里程)等,而押金主要是为了确保车辆在租赁期间的安全及防止违规行为...
  • 经营门面房房租没有到期房东又租给另外—家我怎么维权

  • 房子没到期被房东提前租给别人怎么办

    而拒绝履行合同是需要承担相应的赔偿,因此,承租人可以要求房东赔偿相应的损失,并且承租人可以提出解除租赁合同。若出租人不愿意承担相应赔偿责任,承租人可以选择走诉讼程序解决合同纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,...
  • 租房没到期被房东提前租给别人如何处理

    对于租房没到期被房东提前租给别人这情况应该根据具体双方所签订的合同来进行处理,如果双方所签订的合同是正常的;并且属于房东方面的问题那么房客对于房屋可以继续使用,并且有优先承租权。房东非要在卖出前,提前解除租约的应按合同约定赔付违约金。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁...
  • 我租了两铺面,合同不到期两个月,就被房东租给了别人,没给我优先权,租房...

    你这个可以看看合同中有没有约定续租的相关要求,是否纸质通知等。然后按照合同向其主张续约要求,不行可以提起赔偿
  • 租房到期如果被房东公司提前租给别人怎么办

    租房没到期被房东提前租给别人,承租人可以主张违约责任,要求出租人 继续履行合同 或 承担违约责任 ,进行赔偿。承租人和出租人是有 签订租赁合同 的,关于合同的履行时间和履行方式都有明确约定,一方 违反合同约定 义务就要承担责任。2021年生效的《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,...
  • ...并且有押金,现在他又把房子租给别人我该怎么办?

    租房没签合同承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金,或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院请求返还。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权...
  • 租房子没到期被租家提前租给我怎么办

    租房没到期房子被房东提前租给别人属于违约,房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任,租赁期未满的承租人可以继续使用该租赁房屋,租赁期间届满后承租人应当退房退租。【法律依据】《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用...
  • ...没到期,房东就又租给另个房客了,这算违约吗?应该怎么处理?

    在约定租期届满前,房东单方面想解除租赁合同关系的,房东应当向承租人发出明确的解除合同的意志表示。根据《合同法》第九十四条第二款规定,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,当事人可以解除合同。对于的所介绍的这种情况,房东属于违约方,必须承担某些法律责任...
  • 房子没到期房东又和别人签合同

    如果对方违约,可以申请赔偿损失。有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由...
热门推荐
最新视频
  • 1、右击PDF文件。2、将鼠标悬浮在“打开方式”,点击选择其他应用。3、接着在应用列表中,点击Word,再点击确定。4、然后在弹窗中点击确定,等待转换完成。5、点击上方“文件”,再点击另存为。6、选择保存文件的位置,点击保存即可。
  • 可通过第三方软件修复,以疯师傅苹果修复大师为例,1、打开疯师傅苹果修复大师。2、选择标准模式,通过数据线连接电脑与手机。3、选择设备类型,进入DFU模式。4、下载好固件包,点击开始修复。如果按照此方法还是不行,则只能送去维修店进行维修了。
  • 员工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作一段时间接受工伤医疗的,用人单位需要负责,要进行工伤鉴定,确定工伤伤残程度。在停工留薪期间内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
  • 苹果手机设置铃声的方法:首先进入设置页面,下拉点击声音与触感选项(版本低的ios叫声音)。其次,选择电话铃声,就能看到各种手机铃声了。可以点击试听,选择你喜欢的一个,这样铃声就设置好了。
  • 柿子能促进血液中乙醇的氧化,帮助机体对酒精的排泄,减少酒精对人体伤害。柿子还能有效补充人体养分及细胞内液,起到润肺生津的作用。柿子还有助于降低血压,软化血管,增加冠状动脉流量,并且能活血消炎,改善心血管功能。

Copyright © 2019-2022 懂视 51dongshi.com 版权所有

赣ICP备2023002352号-2 违法及侵权请联系:TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com