专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 07:50:53
租赁合同无效的情况通常有以下几种。1、出租人不具有出租房屋的实体权利。2、将违法建盖的房屋用于出租的。3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效。4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。三、那八种租赁合同无效。1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。6、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。7、租赁期限超过二十年的,超过部分无效。
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