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时长:00:00更新时间:2023-10-08 17:00:16
法律分析:安置地可以进行转让,需要视以下情况而定:1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式是有区别的;2、如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。3、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了;4、如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果是买家,最好是等房产证办下来了再买。
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安置地可以进行转让吗相关信息
安置地可以进行转让吗相关问答
  • 安置地可以转让吗

    一、安置地可以转让吗1、安置地是否可以转让,需根据具体情况来决定:(1)如果安置房进行了产权登记,并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易;(2)如果购买的是正常商品房,一般不能转让。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
  • 拆迁安置地可以转让吗

    拆迁安置地可以转让,但需要满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的...
  • 安置地皮可以转让吗

    法律分析:安置地皮不可以买卖,因为土地交易必须是在国土局有备案的地块,安置地皮其实就跟农村里审批一块地,自己盖房子一样,故这个地块是不能交易的。地皮买卖指的是土地使用权的买卖,而安置地皮只有使用权,没有交易权。盖好房子后也只是能办房产所有权证,而不是办理房产证。法律依据:《中华人民共和国...
  • 政府安置地皮是否可以转让

    法律分析:安置地是不可以转让的。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买...
  • 安置地皮可以买卖吗受法律保护吗

    法律分析:安置地皮可以买卖,政府安置地是以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让,即可以买卖。根据法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并...
  • 安置地转让协议有效吗

    法律分析:安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的,那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的,且不违反法律的强制性规定,不违背社会公序良俗,那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的,那么签订的安置房指标转让协议无效。法...
  • 拆迁安置地转让合同效力的规定是什么

    不违背公序良俗。拆迁安置房转让协议纠纷可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决:1、协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;2、调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解;3、诉讼解决,如果双方当事人协商与调解,都无法解决纠纷,通过法律来维护自身的合法权益。
  • 家里拆迁,分了一块安置地,现在想转让,不知道转让需要哪些手续或者需要交...

    农村土地集体所有,你的安置地可能自建房屋居住,无法转让。当然,有时候你们那里的村组等基层组织会默认你们私下的租赁行为。
  • 征地拆迁安置房可以过户吗

    可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,只能通过做公证的方式。
  • 安置地可以转让吗

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