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时长:00:00更新时间:2023-10-08 17:00:05
夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。房产过户登记在未成年子女名下,系夫妻双方自愿为之,双方同意放弃房产相关的所有权利,夫妻双方以后不得再反悔。未成年子女成年后,对父母不尽赡养义务,夫妻一方或双方开始反悔,认为当初不应该将房产过户给未成年子女,届时想要撤销房产赠与,基本上已经不太可能。房产过户给未成年子女后,即已成为未成年子女的合法财产,根据法律规定,撤销赠与一般系在财产转移前。因为房产早已完成过户,已合法登记于未成年子女名下,不得再行使撤销权。【法律依据】;《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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夫妻离婚怎么把房子过户给子女相关信息
夫妻离婚怎么把房子过户给子女相关问答
  • 根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户

    夫妻离婚房产赠送给孩子以后的过户流程是签订书面赠与协议,携带赠与协议、房产证、离婚证等有效材料,到房管局办理过户,过户之前要缴纳相关的税费,税费标准要咨询当地税务机关。办理房产过户的前提条件是,房贷已经还完。 一、根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书...
  • 两个人异地怎么办理离婚手续

    建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...
  • 离婚怎么保证房子留给孩子

    如果在离婚之后想要把房子留给孩子的话,那么可以在离婚协议当中具体的写明,同时要到房管局里办理过户。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、...
  • 离婚后房子归孩子如何过户

    可以过户给孩子。父母离异后,可以在住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证,户口本,离婚证和离异协议。而孩子需要携带身份证,户口本和婚姻情况证明。未成年...
  • 离婚后房子过户给子女需要什么手续

    如果是属于离婚协议的部分,夫妻双方认可的,是可以过户给儿子的事实上,婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割,也就是以个房子,夫妻可以各拿一半,或其中一个人拿,这就是离婚分割但是如果是过户给子女,那其实是相当于赠予或者家庭析产,不在离婚分割框架内只要夫妻双方都同意,也是可以操作的由于子女...
  • 根据有关规定离婚把房子过户给孩子费用是多少?

    继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。由此可见,父母离婚将房产过户给孩子,可以采取售卖转让、赠与转让以及继承三种方式,由于采取的过户方式不同需要交纳的税费也不同,其中售卖和赠与的转让方式所交纳的税费较高,办理继承方式进行房产过户需要交纳的税费较低。
  • 离婚可以把房子过户给儿子吗

    办理过户的前提:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。过户给子女的手续为:需要父母持有各自的身份证,户口本,离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替签字办理过户。以上证件手续齐全,双方到该住房所属的房管部门依照规定,申请办理...
  • 离婚后房产如何过户给孩子

    离婚后房产过户给孩子需要的手续是:1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移...
  • 夫妻离婚房子可以过户给孩子吗

    一般情况下,夫妻离婚房子可以过户给孩子,但需要满足以下条件:1、孩子是夫妻共同的子女:如果孩子是夫妻所生的共同子女,房子可以过户给孩子。在此情况下,夫妻双方需要协商确定孩子的抚养权和住房问题;2、夫妻双方自愿:如果夫妻双方自愿将房子过户给孩子,可以通过公证或司法确认等方式进行处理。但需要注意...
  • 夫妻离婚房子给孩子,孩子未成年,需要怎么做才合法

    将房产过到孩子是名下即可。离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子,这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议,也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容,将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证,只需要在协议上有父母及自己孩子签字,该协议就可以生效,...
  • 离婚怎么把房子赠予孩子的

    离婚可以通过赠与方式把房子给孩子。夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话,一般只能是以赠与的方式进行,而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为。【法律依据】《...
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