法律分析。夫妻离婚时，房产可以通过赠与的方式给孩子。夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产与子女无关，但夫妻双方同意的，可以将财产赠与子女，赠与应当符合法律的有关规定。法律赠与是指赠与人将自己的财产免费给予受赠人，受赠人接受的行为。离婚时，双方明确将合法有处分权的夫妻共同财产赠与子女是有效的。根据我国相关法律规定，赠与需要满足如下条件，包括是双方的真实意思表达；赠与财产是双方的合法财产；双方有权处分赠与财产；赠与财产为夫妻共同财产。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。（三）知识产权的收益。