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时长:00:00更新时间:2023-10-08 17:16:49
法律分析:夫妻离婚房子留给孩子的,对于没有还清贷款如何还贷的问题,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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  • 离婚后房子给孩子房贷怎么还

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    法律主观:需要继续还贷,但需要区分离婚由谁来继续还贷的问题。在 婚姻关系存续期间 的实际还贷人是夫妻双方,并不是产权证上名义产权人或还贷人,而离婚后, 房屋所有权 重新进行确权,贷款将由房屋的所有权人继续进行偿还,直到贷款还清时解除抵押为止。法律客观:《民法典》第一千零八十七条离婚时,...
  • 离婚后房子给孩子房贷怎么还

    如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
  • 离婚房子给两个小孩房贷谁还

    法律分析:双方离婚时,对房产分割进行约定,是经法院判决归为一方所有,同时约定或判决房子的所有人继续还贷的,房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。如是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务,则需要向银行申请变更主贷人或减少共同抵押人。
  • 离婚后房子留给孩子应该如何还贷款

    法律分析:首先明确,在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下,这个约定是有法律效力的。并且可以协议将房子分给孩子,具体过户要符合房产局的要求,一般未成年子女不能单独在房产证上。但这不影响房子分给孩子的事实。离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果...
  • 离婚后房子给孩子房贷怎么还

    离婚后房子给孩子房贷是要由贷款人清偿的。房屋赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核...
  • 离婚后儿子抚养权归我,房子以后归儿子所有, 房贷该谁还?

    房子过户之前谁的名字谁还贷,理论上夫妻双方共同还,你们这种情况最好协商解决,协商不成时先判到一方名下,由得房的一方还贷,其实按说对方已经把房子给了儿子,没有要共同财产部分的补偿,如果房子是你跟儿子居住的话你还贷应该合情合理
  • 父母离婚把房子给儿子,但还有房贷怎么付款

    离婚协议是怎么约定的就怎么办吧,如果有能力就一次性付清,把房产证直接过户到儿子的名下,如果没有能力,那么就在于夫妻协商了结果了,是夫妻二个人各负责一半,还是由抚养孩子的一方负责,只要还要看看双方的支付能力。
  • 离婚房子赠与孩子房贷谁还

    法律主观:离婚房子一般是可以分给儿子的。但只有该房产属于 一方的个人财产 ,且所有人自行做出赠与行为的,或该房产 属于夫妻共同财产 ,由双方协商一致,将该房产赠与子女的,该赠与行为才有效。法律客观:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方...
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