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时长:00:00更新时间:2023-10-08 17:00:00
法律分析:安置地是不可以转让的。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。购买拆迁安置房,其办理手续与普通商品房是一样的,但重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的,但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。法律依据:《土地管理法》第六十三条。
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安置地皮转让可以吗?如果转让有用吗?相关信息
安置地皮转让可以吗?如果转让有用吗?相关问答
  • 安置地可以转让吗

    一、安置地可以转让吗1、安置地是否可以转让,需根据具体情况来决定:(1)如果安置房进行了产权登记,并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易;(2)如果购买的是正常商品房,一般不能转让。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
  • 农村拆迁安置地皮如何转让?

    安置地皮不可以买卖,因为土地交易必须是在国土局有备案的地块,安置地皮其实就跟农村里审批一块地,自己盖房子一样,故这个地块是不能交易的。地皮买卖指的是土地使用权的买卖,而安置地皮只有使用权,没有交易权。盖好房子后也只是能办房产所有权证,而不是办理房产证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
  • 安置地皮可以买卖吗受法律保护吗

    法律分析:安置地皮可以买卖,政府安置地是以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让,即可以买卖。根据法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依...
  • 农民拆迁安置建房土地可以买卖吗

    农民拆迁安置建房的土地不可以买卖。根据《 土地管理法 》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用...
  • 拆迁安置地可以转让吗

    拆迁安置地可以转让,但需要满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的...
  • 安置地可以买卖吗?怎么买卖?需要什么条件!越具体越好!

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
  • 安置地可以转让吗

    法律分析:安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条:商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发...
  • 安置地转让协议有效吗?

    安置地转让协议确系双方当事人真实意思表示,且不违反现行法律,签订协议的双方当事人都具有相应的 民事行为能力 ,该协议是合法有效的。如果确实前述任一因素,该协议导致无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条...
  • 农村安置的国有划拨土地可以交易吗?

    划拨土地,一般房屋为房改房、经济房或拆迁安置房,需要区别对待,一般需要补缴土地出让金 划拨的土地如未经批准,不得擅自改变其用途,如允许出售一般还需要补足土地出让金。关于市区房改房、经济适用房及其它行政划拨土地的住宅转让交易时土地有偿使用的规定 状态:有效 发布日期:2004-09-22 生效日期: ...
  • 转让安置地皮必须有义务配合他人过户吗

    转让安置地皮有义务配合他人过户,也必须配合他人过户。怎样合法买卖安置土地土地交易是必须在国土局有备案的地块。安置地其实就跟农村里审批一块地自己盖房子一样。这个地块是不能交易的。只有使用权,没有交易权。盖好房子后好像也只是能办房产所有权证,而不是办理出房产证。这就是居民房与房地产的...
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