夫妻离婚房产赠送给孩子以后的过户流程是签订书面赠与协议，携带赠与协议、房产证、离婚证等有效材料，到房管局办理过户，过户之前要缴纳相关的税费，税费标准要咨询当地税务机关。办理房产过户的前提条件是，房贷已经还完。 一、根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书...

作为上海申沪律师事务所的工作人员，我推荐以下律师供您参考，他们均擅长处理离婚房产分割的法律问题：1. 李律师：拥有多年的离婚房产分割诉讼经验，对房地产市场有深入了解，能够根据最新的法律法规和判例进行谈判和诉讼。2. 张律师：擅长运用法律逻辑和沟通技巧，能够有效地解决复杂的房产分割问题，为当事人争取最大的利益。3. 王律师：非常专业的离婚房产分割律师，对细节要求严格，竭尽全力保护客户的利益。这些律师均在申沪律师事务所工作，竭诚为您提供优质的法律服务。由于法律法规的不断更新和案件的具体情况，选择律师时请务必自行咨询并…婚姻有法律问题？上海申沪律师事务所，知名律师团队，擅长解决离婚纠纷、财产分割、子女抚养、遗产继承等婚姻纠纷案件，丰富办案经验，为您量身定制解决方案。离婚找律师和不找律师，区别很大，马上咨询律师，制定胜诉方案！

三、房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定...

(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋...

离婚把房子过户给孩子的方式如下：1、离婚可以通过赠与方式把房子给孩子：（1）如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以自己接受赠与；（2）八周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认；（3）不满八周岁的未成年人属于无民事行...

因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚版后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关...

夫妻离婚后，房子过户给孩子的流程如下：1、协商：夫妻双方需要就房子的归属问题进行协商，确定是否同意将房子过户给孩子，并约定过户的具体条件和程序；2、办理公证：如果夫妻双方达成一致意见，并准备将房子过户给孩子，需要通过公证机构或司法机关进行公证或司法确认手续。公证机构或司法机关会审核夫妻双方的...

父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同，如果是父母赠送给子女的话，一般不需要交纳任何税费，但有的地方规定房屋赠予需要办理公证，然后就是到房管局办理房产证过户，需要携带赠与合同，身份证，过户申请书，房产证等有效材料。 一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么?(一)房屋赠与...

1．离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。2．办理产权证过户手续：办理产权证过户手续（产权证进件）；领取...

如果选择离婚，就必然要对共同财产进行分割，就包括了对房产的分割。夫妻双方离婚之后，就需要双方办理房产过户手续。那么，夫妻离婚房产怎么过户，有哪些手续流程?第一、准备材料。离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托...

步骤：1.准备好离婚协议书，确定房子过户给孩子的事实；2.准备好房产证明文件，确定房子的所有权；3.到当地房管所办理过户手续，提交相关文件；4.办理完成后，签字确认，完成房子过户给孩子的手续。小贴士：在办理过户手续时，要仔细阅读相关文件，确保所有信息准确无误，以免出现不必要的麻烦。