法律分析：根据《中华人民共和国民法典》规定，房东和租客之间的租赁关系应当遵循自愿、公平、公正的原则。如果房东不同意租金递减，可以通过协商、调解等方式解决争议。如果协商不成，租客可以向人民法院提起诉讼，要求强制执行，但需要具备下列条件：1.租金递减要求合理，符合市场价格水平。2.租金递减的理由充分、合法。3.租赁合同存在，并可以证明自己的权利。4.已经履行了通知房东的义务。法律依据。1.《中华人民共和国民法典》第一千五百七十六条：当事人有权按照协商一致的原则确定租金，但不得损害他人合法权益。2.《中华人民共和国合同法》第五十三条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。